Dieses charmante Studio überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage im beliebten Quartier Winkelmatten in Zermatt. Am Wichjeweg gelegen, geniessen Sie hier unmittelbare Nähe zur Natur der Wald und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während die Bergbahnen bequem erreichbar sind. Das Haus ist zudem per Taxi gut erschlossen, sodass Sie komfortabel bis vors Haus gelangen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 31 m². Der Grundriss ist funktional gestaltet: Ein grosszügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht, unter anderem mit Blick auf das Matterhorn. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: 2024 wurden die Fassade gedämmt sowie die Ölheizung erneuert. Von Mai bis September 2026 werden die Hauptleitungen im Gebäude (Steigleitungen) ersetzt. Die Kosten für die Leitungssanierung sind bereits durch die Verkäuferschaft gedeckt.

Die Einheit wird im aktuellen Zustand übergeben. Der Käufer hat die Möglichkeit in Zusammenhang mit der Sanierung der Steigleitungen, auf eigene Kosten, auch die Leitungen innerhalb der Einheit, sowie Küche und Bad nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Die Möblierung ist im Kaufpreis nicht inbegriffen, kann jedoch auf Wunsch dazu erworben werden. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Skiraum.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Zweitwohnung an ruhiger Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.

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