Zu verkaufen eine gepflegte Haushälfte (Duplex) mit ca. 170 m² Nettowohnfläche, grossem Umschwung einer separaten Garage und zwei Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft liegt sonnig und aussichtsreich im Weiler Weng oberhalb des Dorfzentrums und bietet einen einmaligen Blick Richtung Saaser und Mattertal.

Highlights
• Grosszügige, helle Räume auf 170 m²
• Beeindruckende, offene Bergsicht
• Zwei Balkone (17.5 m² und 9 m²) mit guter Sonneneinstrahlung
• Grosser Umschwung, Garten mit Vorplatz und zwei Aussenparkplätzen
• Dreifachverglaste Fenster; diverse Sanierungen bereits erledigt (Heizung, Fenster, Fassade, Parkett)
• Grundstück: 1'576 m² (Miteigentumsanteil 1/2, gemeinschaftliche Flächen)
• Baujahr: 1974

Raumaufteilung Untergeschoss
• Waschküche
• Kleines Tages WC mit Lavabo und Dusche
• Landkeller
• Hobbyraum/Abstellraum
• Gartensitzplatz (Südseite)
• Garage
• 2 Aussenparkplätze

Raumaufteilung 1. Obergeschoss
• Grosser Eingangsbereich mit Garderobe
• Küche
• Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon (17.5 m²)
• Tages WC mit Lavabo und Dusche
• Zimmer mit Lavabo
• Verbindungstreppe zum 2. Obergeschoss

Raumaufteilung 2. Obergeschoss
• Vier Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang)
• Balkon (9 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und WC
• Abstellraum mit Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss
• Grosser Estrich (viel Stauraum)

Lage & Umgebung
• Sehr gute Erschliessung: Kantonsstrasse, Postauto und Matterhorn Gotthard Bahn
• Bahnhof Stalden: ca. 12 Gehminuten; Postauto Haltestelle „Weng“: ca. 200 m
• Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Schulen (Kindergarten bis Oberstufe) und Kinderbetreuung
• Visp in ca. 10 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar
• Nähe zu Freizeitregionen: Augstbord/Törbel, Grächen, Saastal, Zermatt — perfekter Ausgangspunkt für Berg und Naturliebhaber

Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.